At bygge et nyt hus er en spændende proces, fyldt med drømme og forventninger. Men når byggeriet endelig står færdigt, er det vigtigt at bevare et køligt overblik. 

Overtagelsen af dit nye hjem er nemlig en kritisk fase, hvor du skal sikre dig, at alt er i orden, før du skriver under på slutdokumenterne. 

For mange boligejere kan det være en udfordring at gennemskue alle de byggetekniske aspekter og vurdere, om arbejdet er udført fagmæssigt korrekt. 

Her kan en byggesagkyndig være en uvurderlig hjælp.

Hvorfor en byggesagkyndig?

Som boligejer er det sjældent, man har den nødvendige ekspertise til at gennemgå et nybyggeri for fejl og mangler. En byggesagkyndig er uddannet til at identificere potentielle problemer, der kan have stor betydning for både din sikkerhed og din økonomi på længere sigt. 

De har øje for detaljerne og kan spotte selv de mindste afvigelser fra byggetegninger og standarder.

En byggesagkyndiges opgave ved en afleveringsforretning er at:

• Gennemgå byggeriet grundigt: De inspicerer alt fra fundament til tag, herunder vægge, gulve, vinduer, døre, installationer og isolering.
• Sammenholde med byggetegninger og kontrakter: De sikrer, at byggeriet er udført i overensstemmelse med aftalerne.
• Identificere fejl og mangler: De registrerer alle afvigelser, store som små, og vurderer deres betydning.
• Udarbejde en rapport: Du modtager en detaljeret rapport med beskrivelse af eventuelle fejl og mangler, samt anbefalinger til udbedring.

Du kan læse mere om og hente hjælp til afleveringsforretning hos Dinbyggerådgiver.dk.

Hvad kan en byggesagkyndig finde?

Listen over potentielle problemer i et nybyggeri er lang, men her er et par eksempler på, hvad en byggesagkyndig kan hjælpe dig med at finde:

• Fugtproblemer: Utætheder i tag eller facade, manglende dampspærre eller forkert isolering kan føre til fugtskader og skimmelsvamp.
• Varmetab: Dårlig isolering eller utætte vinduer og døre kan resultere i høje varmeudgifter og et dårligt indeklima.
• Revner i murværk: Sætningsskader eller forkert udført murværk kan give revner, der svækker konstruktionen.
• Forkert udførte installationer: El- og VVS-installationer skal være udført korrekt for at undgå brandfare og vandskader.
• Manglende overholdelse af bygningsreglementet: Byggesagkyndige sikrer, at byggeriet lever op til gældende regler og standarder.

Tryghed og sikkerhed

Udover at spare dig for bekymringer og ærgrelser kan en byggesagkyndig også være med til at sikre en god dialog med entreprenøren. Deres professionelle tilgang og objektive vurdering kan bidrage til en konstruktiv løsning af eventuelle uenigheder.

At investere i et nyt hus er en stor beslutning. Ved at få hjælp fra en byggesagkyndig ved afleveringsforretningen kan du sikre dig, at dit nye hjem lever op til dine forventninger og giver dig tryghed i mange år fremover.

Husk, at det er en investering i dit fremtidige hjem at få hjælp fra en byggesagkyndig. Det kan spare dig for både tid, penge og bekymringer i det lange løb.